12月8日，南宁市房产管理局正式开始给购房者出具首套房证明，为个人首次购买90平方米以下普通住房的购房者，申请减免契税、办理贷款提供了方便。

10月22日，国家对个人住房税收及贷款政策作出重大调整，规定个人首次购买90平方米以下普通住房，契税税率暂时统一下调为1%，居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房，贷款利率的下限可扩大为贷款基准利率的0.7倍，最低首付款比例从30%调整为20%。为贯彻执行国家有关政策，南宁市房产管理局一直与税务、金融等部门加强沟通、联系，就如何界定居民的首套房多次进行协商，结合南宁市实际情况，并参照、借鉴外省做法，制定了工作制度以及首套房证明的文本格式，从2008年12月8日起，正式为符合要求的购房者出具首套房证明。

根据国家有关规定，个人首次购房可享受的契税优惠，必须是在11月1日之后购买的90平方米以下面积的房子。购房者办理首套房证明，须本人携带身份证前往办理，同时提供签署日期在11月1日之后的购房合同正本。