近期我局接到群众来人来电举报，反映广西桂华运输集团有限公司打着“桂华·伊岭雅居”项目旗号，以合作建房名义招募投资者，与意向者签订«合作建房意向金协议书»，并收取一定数量的意向金等情况，我局依法对该项目建设、销售审批情况进行调查。

       经查，城区相关职能部门未批准“桂华·伊岭雅居”项目，所谓的“桂华·伊岭雅居”项目位于双桥镇伏林村委对面，项目业主为广西桂华运输集团有限公司，发改局立项批文为交通实业培训基地，使用性质为仓储及其他商服用地，规划用途均为交通实业培训基地配套仓储用房，已办理了1#、2#仓储用房的《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》，建设规模为7156.50㎡。根据上述立项、报批报建情况，该项目不属于房地产开发项目，不符合商品房销售条件，不能办理商品房预售许可并以商品房名义进行销售。

       为保障广大人民群众的合法权益，购买商品房时应查看开发企业“五证” （《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》或不动产权证、《商品房预售(现售)许可证》） 是否齐全，我局提醒广大市民购房须切记擦亮眼睛，购房前请查“五证”，莫贪小便宜、购买来源不明的房产。

欢迎广大市民举报房地产市场不规范经营行为。我局将联合城区市场监督管理局、城区综合行政执法局等相关单位坚决查处房地产市场的违法违规行为，并及时将查处结果向社会公布。

       特此通告

       举报电话：武鸣区住建局6222326

南宁市武鸣区住房和城乡建设局

2019年9月2日