2019年1-5月份武鸣区本级房地产开发项目本年完成投资同比增长50.43%；商品房销售面积同比下降44.43%。

一、武鸣区本级房地产开发项目基本情况

（一）本年完成投资情况

2019年1-5月份武鸣区本级房地产开发项目本年完成投资同比增长50.43%。按构成分，建筑工程完成投资同比增长47.3%；安装工程完成投资同比下降92.06%；设备工器具购置完成投资同比下降100%；完成投资中的其他费用同比增长138.49%，其中土地购置支出同比增加403.56%。

（二）本年商品房销售情况

2019年商品房销售面积增速下降趋势有所减缓，1-5月份武鸣区本级房地产开发项目本年商品房销售面积同比下降44.4%，本年商品房销售额同比下降33.75%。

二、主要问题

武鸣区本级商品房销售面积增速继续回落的原因是在库项目大部分已进入尾盘阶段，剩余销售面积主要是商铺和车位。虽有新入库项目，但销售面积也只是能减缓下滑速度。2019年1-5月份武鸣区本级在库房地产开发项目共33个，有销售面积的项目共23个，商品房销售面积达到一千平方米以上的项目13个，销售面积达到一万平以上的项目仅5个（其中3个是今年开始填报销售面积）。

三、工作建议

（一）强化项目储备工作，确保项目支撑。要超前谋划项目储备工作，把策划和挖掘项目工作作为重中之重来抓，要创造条件大力引进项目，提高项目落地率，不断充实房地产项目库。

（二）抓好重点项目建设。要加强对房地产企业的跟踪服务业，加强对房地产企业的督查工作，重点督查项目开竣工、前期工作、投资完成及房地产销售面积等内容。保障新增房地产项目能顺利进入一套表统计平台进行报送。