武鸣区试点商品房登记网上预受理业务初显成效

　　想民之急，为民解忧。武鸣区自2016年1月1日起试点商品房转移登记、预告登记网上预受理业务以来，极大方便购房人和房地产开发企业办理业务，让市民买房办证走上“绿色通道”。
房地产权登记服务大厅搬网上
　　网上申办服务开通后，房地产登记中心窗口服务实现前置，形象地说，就是把服务大厅搬到了房地产开发企业的售楼部，企业可以足不出户，在售楼部就可通过登录网上商品房转移登记预受理系统，填写楼盘信息，办理事项表格，预约现场递件的时间，然后直接去登记窗口办理相关事项，大幅缩短现场排队等候用时，为办理相关业务的市民提供便利。
　　“预受理”办理流程“简快易省”
　　推出商品房预告登记网上预受理业务后，房地产开发企业提前完成了申请受理程序，企业或购房人可以根据自身实际灵活安排申请办理时间，也能防止因房地产开发企业不配合带来的办证难问题；房地产开发企业可一次性办理整栋楼甚至数栋楼的房屋预告登记申请工作，不用再分批预约购房人共同办理申请业务。该业务“简快易省”，简化了程序，更加方便、快捷，省时省事，也有助于开发商节约成本，减少了业主与开发商来往登记大厅的次数。
　　网签出击杜绝开发商“一房多卖”
　　武鸣区2013年推出商品房“网签”服务，电子商务网签功能摆脱繁杂的传统纸质合同，杜绝开发商“一房多卖”，保护购房者的合法权益。购房者与开发商网上签约后，合同号将同步反馈至管理部门，如该房已销售或抵押，合同将不能生效；网签后业主信息经过核实会更加可信，盘源信息也更加可靠，交易的流程也更加清晰；网签有利于政府掌握最真实的市场信息，为出台市场调控政策提供有力的数据支持。
　　购房市民快速拿证不是梦
　　随着商品房转移登记、预告登记网上预受理业务顺利试点运行，房地产开发企业可提前完成了申请受理程序，使购房人在办证时间上有了更宽松的选择余地，防止购房人因开发企业注销或不配合带来的办证难问题。商品房转移登记、预告登记网上预受理业务提高了房产办证的效率，解除了房地产开发企业和购房人房产办证的后顾之忧。
（黄宪忠　左希）