今年以来，城东红岭新区风头强劲，楼市总供应量为几个区域之首，价格和成交量也一路攀升，成为市民关注焦点，当武鸣楼市开始“东游记”的时候，城东的地位已经奠定，城东红岭新区的明天也因此倍受人们关注。
宜居指数迅速提升
从政府的1236工程规划中，我们可以看到，城东新区未来的目标是依托红岭大道和饶城公路对接的建设，发展以行政办公、商住小区为主，配套文化体育等服务设施，集行政办公、商业金融、时尚住宅等城市复合中心区功能，配套不同档次的居住服务设施，同时构建金融办公、商业、居住、休闲为一体的现代综合城区。目前该区域将通过合理规划和高起点高标准的物态引进了地税局、食品药监局、技术监督局、林业局、检察院、人民法院、审计局等机关行政单位落户，更多的房地产开发企业也大力开发住宅、商业、服务业，增加行政商务配套服务能力，提升商务氛围，增加现代服务业的群聚性，打造行政、商务、居住为主的红岭北部行政、商务、住宅核心区。
由此看来，城东新区将有可能成为武鸣的又一张新名片。未来几年的时间，城东红岭新区将为武鸣人展开一幅不可临摹的繁华画卷。
商业价值与居住价值并进
很多人都认为城东的商业价值大于居住价值，这主要是针对沿江滨路、东鸣路的一些商业铺面，二次甚至多次置业者，看中的是城东的人气和商气。江滨路沿线，酒楼、茶庄、商铺，一路展开，这条线成为继东鸣路后第二个武鸣商圈。
江滨私人居住小区可以说是近年来城东开发小区的代表，项目及周边现有居住人口已超过万人，且处于正开发的万隆国际商业广场大盘集中区域的最核心地段（金水桥），真正实现“往来皆是客，出入皆财富”这一口号。
面貌一新的城东新区也将成为众开发商争相抢夺的蛋糕，使得这里成为武鸣商品住宅的云集之地。万隆国际商业广场、聚宝城等……品牌开发商正执意挣脱卖房人的角色，在几百上千亩的土地上张扬自己的文化感受，成为城市的建设者。而在这些大型优质楼盘的强力带动之下，城东红岭新区楼市全面发力，如位于城东红岭的佳和公寓、欣和园、龙润佳苑等项目自推出后，销售形式一路蹿升，成为市民的购房热点。7月1日，鸿景花园在城东红岭高地破土动工，打造20000㎡的二十三层电梯高层景观建筑，以其显赫高度将景观、商业、居住有效地融为一体，打造武鸣的高品位城市居住商业地产，缔造武鸣县城居住地标。鸿景花园的到来，将进一步加强武鸣的时尚商业、时尚住宅的开发建设，给武鸣带来最时尚的品牌，因为是本土的开发商开发，也无疑会带来更多的消费人气，为武鸣人民及整个城东新区提供了一个全面接触时尚的平台。城东红岭新区的开发进入了提速期。
鸿景花园马经理表示，当初，鸿景选择城东红岭新区，就是看中这里将成为最具潜力的开发宝地。从整个区域情况来看，以往居住开发的起点比较低，整体的开发水平滞后，鸿景花园项目的建设将因后发优势而直接进入了更好的产品开发阶段，受到消费者的追捧也是理所当然的，未来两年，鸿景花园的推盘量也将会有一个突破，当然，公司对这个也非常有信心。
城东红岭新区，正一步步实现快跑，向最佳品位住宅迈进。
奔跑中的城东红岭新区，3大关键词
地价：国土部门有关人士称，按照城市建设协调发展的目标，城东在过去两年多时间相继推出了一批大地块，供地是非常充足的，已经完全能够满足城市规划发展的用地需求，未来至少一年内不会再有比较大的地块推出，但这并不意味着城东的土地就已经弹尽粮绝。事实上，与房地产开发已经非常饱和的城东南区相比，城东红岭新区的土地供应仍比较充足，随着环境的改造，楼盘的扎堆，这里地块的价值必将不断刷新城东新区土地拍卖的新高。
楼盘：由于诸多开发商的聚集，红岭新区的楼盘开发比较集中。紧邻红岭大道与东鸣路交汇处的——鸿景花园，无疑是该区域的翘楚之作。坐拥稀缺红岭高地资源，集商场名店、假日休闲、品位居住为一体，由知名建筑设计公司大手笔规划设计。鸿景花园小区不仅与区域和谐相融，同时又注入相应的生活、建筑、文化元素，以现代休闲健康为主要风格基调，以绝佳的环境位置和新鲜的户型设计备受购房者关注，特有的铁艺法式阳台、休闲平台和大面积的入户花园精心诠释空中花园概念，令都市生活同样拥有生态自然；豪华、时尚的户型设计彰显轩敞气派，尊贵不凡。同时考虑地域和地形因素，景观风水与建筑细节完美结合，2万平米高层景观住宅将真正升级城市居住文化。
欣和园、佳和公寓等楼盘操作理念先进，手法娴熟，也是我县现有开发项目中较有发展潜力的楼盘；县房地产开发公司的产品龙润佳苑也是多年来武鸣住宅市场的典范；浙江凤凰地产的恬静园以及未来的瑞都地产项目也给武鸣广大购房者带来更多的期待。
潜力：城东新区楼盘的升值潜力也不容小觑。根据房管部门指数显示，2007年一季度的住宅均价为1152元/平方米，2007年二季度的住宅均价为1341元/平方米，据不完全统计，现在新区的均价已经是1350元以上，涨幅明显。对于城东红岭新区的前景，开发商和购房者都非常乐观，在鸿景花园售楼部现场，一位购房者这样对我说，如今的城东新区（红岭）无论从市场环境、城市发展规划、交通及配套设施都今非昔比，未来三五年内，这里的居住和商业氛围将会更加的完美，升值潜力非常喜人。
