根据春节前中国央行发布的规定，从2月25日起，全国银行再次上调存款准备金率50个基点。调整后大型金融机构（工农中建交邮）的存款准备金率达到16.5%，中小型金融机构达到14.5%。这是央行在今年短短一个月内，连续两次采取提高准备金率50个基点的措施。不但如此，银监会本周又出台了两大新规，总的思路也是加强信贷管理，收紧银根。其中针对个人的贷款管理办法，不但不得向贷款人发放无指定用途的个人贷款，还规定了个人贷款支付方式原则上必须采取受托支付，即贷款必须打入卖家账户，以期彻底杜绝挪用贷款的现象。

　　不能说这些政策不是好政策，可是，在短期内紧急刹车，会造成市场上资产价格的大幅波动，也会打乱资金使用者的正常预期与判断，造成生产与生活合理节奏的混乱。而这，应当是一个正常的社会所极力避免的情况。

　　据媒体报道，目前很多银行全线收紧个人按揭贷款，而对房地产商开发贷款的收紧也不是个别现象。某国有大行深圳分行的有关人员对外表示，今年信贷规模按月控制，个贷减少，而给开发商的额度则更少。龙头的房地产公司还相对容易获得贷款，小房地产公司则没如此待遇了。某地一个小房地产开发商告诉媒体，他担心这样下去，又会出现一批烂尾楼。

　　而杭州等城市春节期间也传出了历史上非常罕见的商品房“零销售”的记录。杭州作为经济大省浙江省的省会城市，拥有人间天堂的美誉，商品房销售一直相当火爆，此次出现销售“剃光头”的现象，一方面有开发商年内销售不错，因此春节放大假的因素，但另一方面，与信贷突然间大幅收紧也有莫大的干系。

　　事实上，急刹车已经不是第一次了。2008年，一系列调控政策之下，不少房地产公司崩盘在即，政策又转向救市。2009年的商品房市场价、量又开始报复性反弹，不少大城市的房价与成交量同比暴增。

　　中国开始市场经济也有30多年的历史了，就算每次都是“摸着石头过河”也摸了三十多年的石头了，为什么就意识不到金融政策的出台一定要慎而又慎呢？为什么我们不能静下心来观察一下市场的承受力、市场的转变过程，做出客观冷静的评估之后，再进行相关的微调呢？这样的管理思路不变，我们经济生活就永远无法避免一会儿过热、一会儿过冷的“打摆子”状态。美国从2007年遭遇百年一遇的金融危机开始，2008年股市也才下跌了40%，我们据说没有发生金融危机，股市却暴跌了将近70%，个中原因，值得深思！