南宁市武鸣区2021年第十五期国有建设用地使用权挂牌出让公告

 经南宁市武鸣区人民政府批准，南宁市武鸣区自然资源局将挂牌出让以下1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

注：①按现状土地条件出让。②居住用地可兼容批发零售商业，兼容批发零售建筑面积占总计容面积≤10%。③竞得人须在土地成交之日当场签订《成交确认书》和《宗地移交确认书》。竞得人须自签订《成交确认书》之日起10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》。竞得人须自签订《成交确认书》之日起一个月内支付土地成交总价款的50%，余下的50%土地成交价款须自签订《成交确认书》之日起半年内付清。竞得人交纳的竞买保证金在土地出让成交后自动转为土地出让金。④竞得人须自出让合同约定的交地之日起一年内开工建设，开工后三年内全面竣工。⑤竞得人须自行办理项目用地的地质灾害评估，并按地质灾害评估结果落实地质灾害相关防治措施，所需费用由竞得人承担。⑥竞得人注册地址是南宁市武鸣区辖区以外的，以及以自然人等非公司参加竞买的，在竞得土地后须在南宁市武鸣区成立具有独立法人资格的新公司进行开发建设。

二、挂牌出让竞买资格及要求

（一）中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可单独申请，也可以联合申请。申请人属联合申请竞买的，必须出具联合各方共同签署的合作协议。本次国有建设用地使用权挂牌出让按照报价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

（二）本期出让地块竞得人在该地块的西南面的幼儿园用地（武华大道君华小镇北面2021104地块，独立占地，不纳入出让范围）无偿出资建设12个班幼儿园（简装房:地面铺瓷砖、墙壁刮白、水电、门窗到位，外墙按效果图建设），建筑面积不小于4600平方米。幼儿园用地面积为6500.34平方米，容积率为0.7～1.0，建筑密度为20%～35%，绿地率≥35%。幼儿园须与小区首期建设项目同步建设、同步验收。竞得人无需另外缴纳配建幼儿园划拨地价款。幼儿园建成后需将幼儿园用地及地上建筑无偿移交给南宁市武鸣区教育局，产权归南宁市武鸣区教育局所有，且幼儿园无偿移交涉及的相关税费由竞得人负责承担。

（三）本期出让地块及周边如涉及供排水管道、通信光缆、电缆等管线，由竞得人出资做好管线安全维护等工作，因施工不当造成损坏的，由竞得人负责修复，所需费用由竞得人承担。地块范围内及周边地上地下管线的接入、迁移等问题的处理不影响土地开、竣工时间及土地出让价款的按时缴付。

（四）其他建设要求须按照南宁市武鸣区自然资源局核发的《建设项目规划设计条件通知书》（编号:2021082）的规定执行。

（五）凡有欠缴我城区土地出让价款、存在闲置土地、不履行《国有建设用地使用权出让合同》情形之一的用地单位或个人，不得参加本次国有建设用地使用权挂牌出让竞买活动。

三、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件

申请人可于2021年12月3日至2021年12月27日登录南宁市武鸣区人民政府门户网http://wuming.nanning.gov.cn/进入首页--信息公开--法定主动公开内容--公共资源配置--国有土地使用权与矿业权出让领域下载本期挂牌出让文件。

四、申请人可于2021年11月26日至2021年12月27日（法定节假日除外）到武鸣城区兴武大道171号向我局提交书面申请

竞买人以交纳竞买保证金的银行进账单（存款单）填写的交款人名称申请参加挂牌出让活动。交纳竞买保证金的截止时间为2021年12月27日17时止（以资金到账时间为准）。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2021年12月27日17时前确认其竞买资格。

五、本次国有建设用地使用权挂牌地点为南宁市武鸣区公共资源交易中心

挂牌时间为2021年12月16日8时至2021年12月29日16时。

六、联系方式与竞买保证金银行账户

联系地址：武鸣城区兴武大道171号

联系电话：0771-6221566、0771-6225488（传真）

联 系 人：韦女士、谭女士

开户单位：南宁市武鸣区国土资源出让服务中心

开 户 行:

① 南宁市武鸣区农村信用合作联社营业部 

账 号:190612010102236953

② 中国工商银行武鸣支行        

      账 号:2102117009249036561

③ 农行武鸣聚宝支行

      账 号:20035801040002461

      ④中国银行南宁市武鸣支行营业部

        账 号：611980907856

                                               南宁市武鸣区自然资源局

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