新买的房子工程质量是否过硬

　　备受购房者关注

　　7月17日

　　广西出台住宅工程质量分户验收管理新规定

　　分户验收不合格的住宅

　　将不得竣工验收

　　分户验收，是指住宅工程在竣工验收前，对每一户住宅进行质量验收。分户验收应当以验收时可观察到的工程观感质量和使用功能质量为主要验收项目，主要包括9项检查内容：

　　（一）室内空间尺寸；

　　（二）门窗及玻璃安装质量；

　　（三）墙面和顶棚面层施工质量；

　　（四）地面面层施工质量；

　　（五）防水工程施工质量；

　　（六）给水、排水系统安装质量；

　　（七）室内电气工程安装质量；

　　（八）细部工程施工质量；

　　（九）其他。

　　新规发布的《住宅工程质量分户验收表》中共列出了55项验收类别，每一项验收内容都标明了验收标准，验收过程可以细到一块木地板、一条墙壁裂缝。

　　此前，不少购房者都在入住前，自掏腰包请检测机构上门检测空气质量。

　　新规明确：住宅工程分户验收合格后，在竣工验收前，开发商要委托具有相应检测资质的单位，按照《民用建筑工程室内环境污染控制标准》（GB50325）的要求，进行室内环境污染物浓度检测。检测结果不合格的住宅，不得组织竣工验收。

　　｜内容来源：广西住建厅官网