随着时代的不断进步，人们的生活水平也逐渐提高，大家对房子的要求不仅仅只是睡觉落脚的地方，现在买房大家更注重的是小区的环境和良好的居住体验。但是，到底什么样的房子才算住的舒服，并且在未来还有升值潜力呢？今天小编就为大家总结一下，遇到这五类房子，千万不要错过！

第一类：所买房子周围即将开通地铁的

一说起买房，很多上班族第一反应就是周围有没有地铁，因为一般有地铁的都属于是比较繁华的地段且交通会很方便，而这样的地段房价一般都是非常高的，所以如果等到自己去买房的时候，可以选择一些准备建地铁口的房子，这样的房子可入手率是非常高的。

因为一般再建地铁的时候，房子还是比较低的，等到地铁口一开，那房价就会蹭蹭蹭往上升，卖出去了稳赚，自己住，面对便利的交通，一样是很划算的。

第二类：学区房要把握

对于刚需族且家里有小孩的来说，学区房的资源无疑是很珍贵的，可以说有很多人都在抢着要，所以学区房的房价可以说一直都是维持在只升不降的状态，所以小粥可以说，不管在什么时候，学区房的保值率一般都是排在前列的，而且越晚买就越贵，有钱的话就早点买吧！

第三类：高楼层的可以考虑入手

买房的时候，除了地段和户型，另一个需要关注的重点就是楼层数，现在的很多房子都是越建越高，于此同时带来的就是，越高的楼层他的房价就越贵，尤其是在高中楼层中被称为黄金楼层的保值率会更高，就算是么有买黄金楼层，高楼层也绝对不会比低楼层便宜的。

而从居住环境角度来考虑，高楼层从居住条件上来讲，会比低楼层的来的更好，比如从采光和痛风性上都是会更佳的，空气相对也会好，同时远离小区地面的嘈杂哦，也能让人安静休息，所以高楼层还是很值得购买的。

第四类：生活便利度高的小区

这边的便利度指的是，小区周围的周边配置，比如了银行、大型购物中心，娱乐消费、饭店等等场所，这样的话会给我们的生活带来很多便利，很多事情只要一出小区就能办，既省钱又省力，而这样的地段也是会随着小区业主的增多，人流量的增大而变得更加繁华，这样来讲的话，房价自然而然就会往上涨了，所以无论是自己住还是用来保值都是一个很不错的选择。

最后一类：小区环境优美的小区

所有人买房的第一个想法就是，一定要让自己住的舒服，所以没有人会拒绝一个环境优美的地方的，这同样是生活品质追求的其中一项，但是这样的条件是非常重要的，但是在现在呢，有这几类条件的小区是真的不多了，所有有看中的就一定要赶紧入手，自己住的舒服才是最重要的。