近日，南宁楼市有5个重磅消息！
这几天南宁楼市也是看点颇多，我们一起来看看：
1、跌！南宁上周成交量环比再次下跌！要凉？
2、南宁再次获得美丽山水城市称号！且全国唯一蝉联奖项的城市！
3、龙光斩获龙岗高性价比地块！布局五象第8盘！
4、南宁地铁三号线要来了？
5、全国多个城市利率终于结束上涨趋势！而南宁...
看点
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跌！南宁上周成交量环比再次下跌！要凉？
时间过的很快，一周时间又过去了。这年底，也算是要开始倒计时了。而在南宁楼市里面，这些天，开发商也是扳着手指头过日子。毕竟，从11月的全国房地产商的“业绩”收入中，有大部分的房地产商，都还远远没有完成年初定下的目标！所以，这十几天对于开发商来说，真的难受...
可就从南宁市场上的成交数据中，我们发现，上周南宁楼市的成交量，又开始下降了！下面，我们就一起来看看，南宁上周的成交数据到底如何？
从上面上周和上上周成交趋势表中，我们可以看到。南宁上周新商品房成交套数为3622套，较前一周成交3965套环比下降8.65%，从区域成交套数来看，上周良庆区成交966套，再次排行第一；邕宁区成交754套，位居第二；江南区成交693套，排在第三。成交套数我们知道了，那成交面积方面呢？下面，我们来看看：
从上面成交面积表上，我们可以看到上周总成交面积为325402.4㎡，较前一周环比下降8.88%。从区域成交面积来看，良庆区上周成交95639.04㎡，相较前一周环比下降23.83%， 成交面积第一；邕宁区上周成交面积78292.25㎡， 环比上涨54.83%，成交面积排名第二；西乡塘区成交面积42796.78㎡，排在第三，环比下降35.95%。
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南宁再次获得美丽山水城市称号！且全国唯一蝉联奖项的城市！
近日，2018美丽山水城市的名单正式发布了。而在此名单中，我们南宁成为今年广西唯一获此殊荣的城市。值得一提的是，在2017年的时候，美丽山水城市榜单首次发布，南宁就已经位列其中！而在今年再次入选，也成为了全国惟一蝉联此项殊荣的城市。身为南宁人，感到骄傲！
在2018美丽山水城市的名单中，此次共有12城入选，分别为南宁、梅州、南京、海口、宣城、三亚、延安、绵阳、绍兴、西双版纳、常德、林州。
图来自广西日报
“美丽山水城市”专题宣传活动是一场发现美、倡导美的大型宣传活动，旨在寻找和宣传人与自然和谐共生的山水城市样板。据主办方有关负责人表示，城市之大美，体现在三个方面：
一是美在真实，那些历史名城，千百年来生生不息的精神内核，就是山水与城市相互成全、相互成就；
二是美在多样，单一的系统难生存，也不是美；
三是美在整体，城市山水不是孤立存在的，而是存在于更大生态系统，山水城市的美，也是由更大空间的美共同构成的。
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3
龙光斩获龙岗高性价比地块！布局五象第8盘！
据了解，此次参加竞拍的房企有：8号竞买人中鼎、 36号竞买人龙光 地产、58号竞买人新希望、 99号竞买人旭辉、 88号竞买人金地等5家房企到场。可谓是云集了南宁各大房地产商，也是热闹非凡！下面我们来看看，现场发生了什么：
土拍现场
GC2018-109地块，起始价785万/亩，加价幅度10万/亩。土拍一开始，58号新希望首轮举牌之后，加价幅度调整为5万/亩。36号龙光报价800万/亩，楼面价4000元/㎡，而58号新希望也毫不示弱，紧追！进行到4分钟后，节奏开始加速，58号新希望直接报价860万/亩！
随后8号中鼎、88号金地、99号旭辉均加入战局。36号龙光一直表现积极，对手一直在换，但36号龙光坚守依旧，最终龙光以单价930万/亩、楼面价4650元/㎡、总价22106.7603万元成交！
GC2018-109地块位于邕宁区龙华路北侧，宗地号450109100201GB00057，实际出让面积为15847.14平方米（折合23.7707亩）；土地批准用途为城镇住宅用地、批发零售用地；土地使用年限城镇住宅用地70年、批发零售用地40年。
主要规划条件:容积率＞2.5且≤3.0,其中计容批发零售建筑面积占计容总建筑面积的比例控制在5%-10%，其余为城镇住宅；建筑密度＞23%且≤28%,绿地率≥35%，特定地区限高≤80米，建筑容量的10%可突破限高，突破幅度为20%。
算上这块地，龙光在五象这里已经布局第8盘了！拭目以待吧！
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南宁地铁三号线要来了？
近日，不少市民留意到，民族大道进城方向的车辆，行至民族金湖路口（金湖广场东侧）时，可以直接右拐进入金湖北路了。此前，受地铁3号线金湖广场站施工影响，该路口实施全封闭围挡，记者从南宁市交警部门了解到，南宁地铁3号线已经进入综合联调阶段，之前进行的路面施工围挡正在根据实际情况陆续拆除，逐渐还路于民恢复通行。
图来自网络
昨日上午，记者驾车从埌东客运站方向前往金湖广场的东方曼哈顿大厦，车子过了民族金浦路口后，前方路面标志已经恢复了直行和右拐的指示标线，前往金湖北路的车辆，可以直接在民族金湖路口右拐，一路畅通抵达位于金湖北路上的东方曼哈顿大厦。
而此前，受地铁3号线金湖广场站施工影响，该路口处于围挡状态，进城方向的车流，不能直接右拐进入金湖北路，只能绕行其他路段。据说，地铁3号线将于2019年上半年开通试运营啦！这也是到目前为止，离开通最近的一条线路
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全国多个城市利率终于结束上涨趋势！而南宁...
据融360统计数据显示，今年11月份，全国首套房贷款平均利率为5.71%，相当于基准利率的1.165倍，与10月份持平，结束连续22个月上涨的态势。
首套房贷款平均利率最低是上海，为5.19%，相当于基准利率上浮5.92%；最高的是武汉，为6.26%，相当于基准利率上浮27.76%。据此推算，购买首套房，按照等额本息还款法计算，贷款100万元、25年期，身处不同城市的购房者月供差额最高为645.75元，总还款额相差193725元。
首套房贷款平均利率最低的十大城市中，北京、上海、广州、深圳四个一线城市首次全部上榜。《证券日报》记者查阅融360一年以来(2017年11月份-2018年11月份)的统计数据发现，2018年11月份为“北上广深”首次全部上榜首套房贷款平均利率最低的十大城市。
除北上广深外，首套房贷款平均利率最低的10个城市中，还有厦门、大连、福州、乌鲁木齐、太原和昆明等6个城市，利率分别为：5.42%、5.44%、5.46%、5.47%、5.53%和5.54%。
而我迟迟没有看到南宁的身影，是不是南宁不在下降的“队列”中？
带着疑问，我们从多家南宁银行了解到，目前南宁首套房贷主流利率为基准上浮25%~30%，二套房贷主流利率为基准上浮30%~35%。与10月相比，主流的房贷利率仍保持在高位，整体未出现明显松动...
或许只是“信息延时”？希望南宁利率下行早日到来，对此你怎么看？
