房子代表着家，是为我们遮风挡雨的地方，使我们承载回忆给我们温暖的地方，没有房子就像漂泊的浮萍没有着落，在城市奋斗拼搏的人们没有一个不想在城里买房安家。

在房价低迷的时候咬牙买房的现在都在享福了，而现在房价上涨那么多早不是一般人能消费得起的，没买的只能慢慢赚够买房钱，假如你现在拥有不多的钱刚好够买一套房，你如何用有限的资金买到合适的房？是城中心老旧小房还是城郊大新房？

这个问题应该是很多资金紧张的刚需都会遇到的，似乎各有各的好坏，今天我们就来仔细说说。

优缺点分析

城中心老小房优点：能在市中心的房子一般区位条件相对好，在城市中心地段，交通便利四通八达，去哪都比较方便快捷，周边医疗、教育、休闲、购物等生活配套齐全且丰富，可以给人们更多更好的选择。城中心房买了保值性强，如果遇到拆迁，还能分到一笔不小的钱或新房子。

缺点：小区老旧破损，老式小区的特点是没什么绿化可言，城中心地处闹市人流多，对应的就是环境差、声音嘈杂，户型小人一多久住不下，户型设计也不如现在设计的合理，线路管道老旧，道路窄车子还到处乱停，有火灾的话消防车基本是进不来的，且里面的居民人员杂乱多老人小孩，物业“名存实亡”或者无物业。

城郊新房优点：新建小区内的环境配套设施设备不用说，全新并且齐全，房屋户型更合理和舒适，城郊的特性是晚上安静，空气比城中心要好现在还够清新，郊区地广街道宽敞，小区周边的各种市政配套设施应该跟小区同时段建设的都很新，郊区随着城市的不发展和扩张，未来的升值潜力较大。

缺点：郊区很多地方待开发，生活、医疗和商业等配套设施不如中心城区完善，地广人稀，公共交通设施设备欠缺，使得人们出行不便，到市区工作办事耗费时间长，且出行成本高，商圈不成熟想要买来增值周期长。

看到这里知道该怎么选了吗？如果是我的话，40岁以前，事业处于上升期，正式拼搏的时候，我会选择城中心老小房，因为不想把时间浪费在上班路上，上学路上，很可能一个很重要的机遇就在这些路上错过了。

40岁之后，人生如果没有大的际遇基本就定型了，是时候谈生活品质问题了，到了开始享受跟家人一起生活的阶段，可以选择郊区远离城市喧嚣。

如果是你，你会怎么怎么选？欢迎下方留言说出你的想法。