不少买了房的小伙伴，或许都有过这种经历。为了住进心仪的房子，我们经历了看楼盘、选楼层、挑户型，磨价格、办贷款、搞装修、买家具等等环节，里里外外辛苦俩仨月，以为大功告成，但躺下睡觉时才发现，有一个重要细节被忽视了，那就是“噪音”。

室内噪音的强度标准

较强的噪音对人的身心会形成不良影响。

在日常工作和生活中，明显的噪音会干扰我们的谈话与思考，影响休息与睡眠，造成生活质量的下降。

如果长期暴露在超标的噪音中，还会引发一些身体系统，尤其是精神系统的病变，比如焦虑、抑郁、听力损失、神经衰弱，同时，患慢性病风险和意外发生的概率都会提升。

一般来说，10分贝是人耳刚刚能听到的声音；20分贝以下的环境，我们认为是安静的。20分贝~40分贝，属于正常的交谈声音，大于60分贝以上，就属于比较嘈杂的环境了。如果达到90分贝，人的听力就可能受损。

根据《国家民用建筑隔音规范》（2010年修订）的规定，卧室内，白天的噪音不得超过40分贝，夜间不得超过37分贝。客厅内，全天噪音不得超过45分贝。

关于噪音的测试，有些手机软件可以测试分贝，但并不一定准确。但那些下载量大的分贝测试软件，与专业仪器测试的误差基本在5分贝以内，大家也可以将就着用。

选房时避开环境噪音的小窍门

下面，小金总结几个选房时避开噪音的小窍门。

1、远离主干道

如今，不少楼盘在宣传时，都会以“紧邻XX主干道、X环路”为卖点，突出交通便利，但噪音的危害也随之而来。

汽车启动时噪音很大，车流不息、车速又快，噪音不止。如果到了晚上，时不时再闪几下远光大灯，按几下喇叭，噪音和光污染您就齐了。所以，紧靠马路两侧或正对主干道路口的楼房，应该远离。

2、避开小区地下车库出入口

车辆进出小区地下车库时，轮胎与地面往往会产生较大摩擦，并带起持续几秒钟的巨大噪音。有些车辆为了安全起见，驶出地库时还会按两下喇叭，如果是晚上，再加上大灯一晃，也够烦人。

因此，那些正对地库口或者其周围的房子，慎选，尤其是密度大的小区。同理，还应避开小区车辆进出的大门。

3、远离小街道

即便是楼前的一条小道，也有可能发展成为“临时菜市场”的潜力，特别是楼前有空地和绿化带的区域，由于有大量人流（尤其是玩耍的儿童与广场舞），都是潜在的噪音源。

4、避开学校声音源

住宅紧邻学校，接小孩上下学会非常方便，但学校喇叭所发出的广播、日间做体操的音乐也是一种噪音源。所以，我们在选以教育为卖点的楼盘是，最好不要买太靠近学校的楼盘。即便楼盘毗邻学校，二者之间最好也要有绿化带，一定程度上隔离噪音。

5、楼层的选择

1~3层的低楼层，比较容易受到外面行人走路说笑，以及单元门关闭声音的影响。而有些顶楼有设备机房，电梯运行时卷扬机的共振可能会通过楼板传递到家中。

另外，高速道路旁的住宅楼也需注意。比如北京八达岭高速周边的二线楼盘，15层以下噪音反倒不明显，但15层尤其是20层以上，高速公路车辆噪音反而更大。

6、户型的选择

户型结构设计是否合理，也是能否避开生活噪音的关键。户与户之间的休息区、娱乐区要有所分离。比如，我家卧室区域不应贴近邻居家的娱乐区。

另外，对于两梯五户或两梯六户的户型来说，最好不要选择挨着电梯或楼梯的户型，因为邻居上下楼可能就会从你家门前经过，尤其是半夜，“蹬蹬”的脚步声会特别明显。

7、卧室要尽量避开噪声源

一套房子，卧室对声音环境的要求一定是最高的。在有噪音源的前提下，卧室、起居室最好要设计成背向噪音源，这样会提升防噪音效果。

8、小区绿化环境

绿化不仅能美化小区环境，如果设计得当，还能起到降噪的作用。

一要看其是否能满足对外界的隔音作用，二要看绿化带与楼群间的分布是否合理。楼群不封闭、不密集，才不会形成一个“回音”的空间。

9、考察墙体厚度

住宅墙体越厚，承重能力越强，隔音效果也越好。如果房屋各个墙体厚度不够，你就会时不时听到楼上冲厕所、隔壁狗叫唤、外面小孩哭闹等声音。这样一来，不仅没有安静的环境，自家隐私也可能受到影响。

最典型的是，很多高层建筑的分户墙都是空心的，建议大家选房时一定要用手敲一敲，看看回音是否明显。

城市化进程让都市生活充满喧嚣，如今，谁都希望自己的生活环境能尽量安静。但选到一个相对宁静的楼盘，要同时满足上面几条，真的不是一件容易的事。

所以，老金建议大家，看房前一定要摸清周围的道路和环境，尽量选择在不同的日期、时间去看盘，明确和避免我们最在意的那个“噪音源”，让生活变得更加宁静。