国家已出新政，相关部门却仍按老规矩办事，被投诉后立即改正

办理房产继承 确实不再强制公证

广西新闻网-南国今报记者王缉宁

7月5日，司法部发布通知称，根据《不动产登记暂行条例》的规定，废止《司法部、建设部关于房产登记管理中加强公证的联合通知》。柳州市不动产登记局（以下简称“不动产局”）执行新政，办理房产继承不再强制公证。

然而，近日有市民反映，在柳州市办理房产继承时，不动产局虽执行新政，但与之“配套”的柳州市鱼峰区地税局（以下简称“地税局”）及柳州市房产交易所（以下简称“交易所”），仍要求继承人提供继承权公证书或生效法律文书，令这一便民政策落地“遇阻”。最终，两部门在遭投诉后闻过则改，着手执行新政。

1 强制公证仍存在？

9月8日，柳州市民梁女士持亲属关系证明等相关材料，前往不动产局，咨询如何继承父母名下的一套房产。

梁根据《不动产登记操作规范（试行）》（下简称“规范”）有关规定，准备好了申请继承房产的必需材料。当她咨询不动产局时，工作人员称不再强制其提供继承权公证书或生效法律文书，但让她先到地税局办妥完税手续后，再回到不动产局申办继承房产登记手续。可是，当梁女士找到地税局咨询台说明来意，却被告知，办理申报继承房产纳税，必须提供继承权公证书或生效法律文书，否则不予办理。

梁女士提出质疑，称国家已出新规，继承房产不再强制要求提供继承权公证书或生效法律文书。但对方却表示，他们目前还没有接到上级文件。

无奈之下，梁女士找到当地公证处咨询，得知如要申请继承公证，花钱不说，还得等上半年时间，这令梁苦恼不已。梁女士在向地税部门投诉的同时，向本报反映了自己遭遇。

2 地税部门也执行新政

9月13日，记者来到位于柳州市鱼峰山商业城五楼地税局咨询台，以申办房产继承纳税为由，咨询一名女工作人员。她称，继承房产的，继承申请人必须提供继承权公证书或生效法律文书，否则不予受理。当记者提出，国家早已出台规定，取消这一强制条件。对方坚称，他们没有接到上级文件，只能按老规矩办。

接着，记者表明身份，采访了地税局房产交易办税厅负责人臧丰。他称，记者刚咨询的那名女税务工作人员，前段时间请假没来上班，因此对办理房产继承新政策不太了解，导致了解释错误。

臧称，审核申请人是否是房产的合法继承人的职责在不动产局；地税务局只对继承房产征印花税，它是办理房产继承手续的前置条件。印花税一旦错征，地税部门是不能退税的。为避免给继承申请人带来不必要损失，地税局此前要求继承人提供继承权公证书或生效法律文书。前几天，接到市民反映，地税局请示上级后，决定执行新政。从现在起，对办理房产继承申报纳税的，只要按规范要求提供齐相关材料，地税局将受理其纳税申报，不再强制公证。

3 办理房产继承不必再找交易所

当日，记者在鱼峰山商业城五楼采访时，恰遇到前来办理房产继承的于女士，决定跟随她体验一下，看办理房产继承“直申”渠道是否顺畅。

在不动产局咨询台，于女士打听办理继承房产的流程：先到同一楼层的地税局办妥完税手续，再到一旁的交易所办妥房屋转让备案登记表后，持上述材料连同《规范》要求的申请材料，到不动产局申请房产继承登记。

由于地税局已执行新政，于女士便“跳”过地税局，前往交易所咨询，却被告知，必须提供包括继承权公证书或生效法律文书在内的五大申请材料，才予以受理房屋转让备案登记。

交易所为何仍设强制公证“门槛”？带着这一问题，记者采访了交易所副所长莫卿。

莫称，根据我国《城市房地产管理法》规定，房地产转让、房地产抵押和房屋租赁属于交易所的业务范围，而房产的继承或遗赠，并不属这一范畴。因此，当日他们请示上级后，马上调整了他们业务服务指南：办理房产继承和遗赠手续时，不必通过交易所，继承申请人在地税局办妥完税手续后，可直接向不动产局申请房产继承登记。

莫表示，稍后他们立即向不动产局下发正式文件，完成对这一业务流程的调整，即着手执行这一便民新政。