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逾期交房、违规预售 去年这些问题最让买房者闹心
来源: 当代生活报浏览: 201时间: 2016-01-25

12315发布2015年度全区消费者诉求分析

开发商擅改结构、逾期交房、拒付违约金、违规预售……

去年这些问题最让买房者闹心

广西新闻网-当代生活报讯(记者 蒙进煌) 1月22日,广西工商12315中心发布2015年度全区消费者诉求情况分析。数据显示,2015年,广西工商系统共受理消费者诉求133126件,其中咨询119148件、投诉11618件、举报2360件,为消费者挽回经济损失2797.44万元,查处侵害消费者权益案件1265件,罚没款714.85万元。

统计发现,去年全年受理消费者咨询、投诉、举报均呈上升态势。其中,消费投诉7年来首次突破1万件,同比上升28.87%;咨询、举报分别上升6.2%、8.5%。

在所受理的投诉中,商品消费投诉7468件, 占投诉总量的64.28%;服务类投诉4150件,占投诉总量的35.72%。商品消费与服务消费投诉占比约为6.4比3.6。

2015年服务类消费投诉热点排名中,移动电信类排在首位。其中,移动电信涉及格式合同饱受诟病。包括固定和移动电信服务在内的投诉934件,同比增长63.57%。其中,移动电信投诉807件。

此外,合同消费纠纷多见于预付性消费;房地产投诉明显增长,多见于开发商擅自改变房屋结构设计,逾期交房,拒付违约金,以及违规预售等。

合同纠纷

预付消费纠纷发生频率较高

“我的会员卡内金额未消费完,即被对方以已逾期1年而失效为由冻结,需重新充值200元激活后才可继续使用,且不允许退款。卡上并无此明文规定。”陈先生近日投诉南宁某电影城,原因是对方要求“要么充值,要么付费激活”,被指“霸王条款”。

消费者投诉商家单方解释会员规则,这一现象并不鲜见。据了解,2015年度全区合同纠纷类消费投诉问题突出。全年涉及合同的消费投诉有3007件,同比增长94%,占投诉总量的26%,涉及争议金额1336.49万元。

电信服务

格式条款让用户“受够了”

数据显示,电信服务类投诉有增无减,去年全年以934件投诉量之高,连续4年成为服务类投诉首位,占到23%,同比增幅达64%。934件投诉中,移动电信投诉就达807件,这些投诉主要集中反映为格式合同问题。例如:手机套餐合同规定话费使用年限,年内更改套餐属违约,运营商擅自篡改套餐,以及接入网络售后服务、维修等问题,侵害了消费者的自主选择权和公平交易权。

房产投诉

私改设计最让买房者心烦

“开发商不敢把赠送面积写进合同,却要求签一份补充协议,委托开发商改变房屋格局,并且要求‘一切后果购房者自负’。”1月21日,百色的王先生向记者讲述了他在南宁购房遭遇“霸王条款”的情况,他打算不买这套房,奈何已经交了2万元定金。后经工商介入,他的定金才得以退还。

据了解,2015年全区12315中心共受理房屋类投诉230件,涉及争议金额达1609.63万元。反映问题主要有开发商擅自改变房屋结构设计,逾期交房,拒付违约金,以及违规预售等。房产质量鉴定难,开发商不配合调解,购房凭据缺失等给有关部门处置带来一定难度,部分地区甚至出现集体性投诉。工商部门大力配合房产主管部门有效处理房产纠纷,去年共为消费者挽回经济损失1127.4万元。

通信产品

特价合约机成“众矢之的”

在众多类别的商品投诉中,关于通信器材的投诉,数量排在商品类投诉第三位,占比17%,有1270件之多。

通信产品类的问题,主要反映在特价合约机上。比如,特价合约机信号差,预装软件无法关闭和卸载;运营商单方面制定特价合约机使用限制条件,例如恕不退换、不保修等。

举报增多

群众举报的问题很多是虚假广告

数据统计显示,2015年受理处理举报2360件,同比增长8.5%,已处理2339件,罚没款为71.44万元。据了解,群众举报问题主要集中在无照经营、虚假广告、商品质量、侵害消费者权益和商标侵权等,这5类占举报总量的63%。数据还显示,个体工商户、内资企业成为最主要的违法经营主体,相关投诉达1676件,占举报总数的71.02%。

分析认为,2015年消费投诉、举报数据的增多,一是消费者的维权意识明显增强,敢于维护自己的合法权益。特别是新消法的贯彻实施,增强了消费者的维权意愿,积极通过12315解决消费纠纷。二是商事制度改革优化了营商环境,激发了市场活力,消费环境不断变化。随着“互联网+”概念的提出,经济行为日趋复杂化、隐蔽化、智能化,侵害消费者权益的问题日趋突显。

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