国家统计局发布了2015年12月70大中城市房价变动情况。数据显示，70个城市在环比涨幅继续扩大的同时，同比涨幅也在连续下跌15个月后首次出现同比正增长，这也是70个城市首次出现环比和同比“双上涨”的态势。
在统计列表中，去年12月，南宁新建商品房环比上涨0.3%，同比上涨1.7%，也在上涨城市之列。但是根据南宁市住房保障和房产管理局公布的“12月房地产市场情况简报”显示，去年12月，南宁商品房成交均价环比是有所下降的。业内人士分析，南宁楼市逐步开始回暖，目前整个市场仍处在消化去库存的阶段。
根据市住房局网站数据显示，去年12月，全市新建商品住房成交套数为14462套，环比增长12.61%；商品房成交均价6643.28元/平方米，环比小幅下降0.02%。10多个大房企主导楼市业绩，大部分中小楼盘库存依然明显。克而瑞统计数据显示，南宁商品住宅库存在630万平方米左右，去化周期在9个月左右，低于全国大部分城市，市场较为健康。业内人士分析，目前南宁仍处消化去库存阶段。
从成交套数来看，12月，青秀区和六县区成交量较大，分别占总量的18.42%和19.5%。从成交价格来看，青秀区价格最高，成交均价为8300元/平方米。
去年，北部湾四市同城化加快推进，加上房产部门出台了公积金异地贷款政策等一系列措施，吸引了一批外地购房者拥入南宁且“出手大方”。数据显示，购房价格普遍高于南宁本地人。
根据市住房局简报显示，去年12月，南宁本市购房者成交套数为10488套，占93.04%，本市购房者成交均价6118.69元/平方米，环比下降1.57%；外地购房者成交套数785套，占6.96%，比上月下降了7.09个百分点，外地购房者成交均价7429.59元/平方米，环比增长2.55%。
从套型结构来看，去年12月，90～120平方米和120～144平方米户型的新建商品住房批准预售量较大，分别占总量23.04%和24.31%。 6000～7000元/平方米价格段的新建商品住房成交量较大，占总量的31.44%。
从克而瑞公布的2015年南宁商品房单盘销售榜单来看，位于五象新区的万达茂、华润·二十四城、天誉花园等都在前五名之列。据统计，2015年南宁经营性用地成交5847亩，同比增长14%；成交总额192亿元，其中五象新区成交3927亩，占比68%。克而瑞广西片区总经理吴宁分析，未来几年五象新区仍是楼市开发主战场。
