凡买新房的人几乎都有看样板房的经历，且都将样板间作为买房标准，但买后发现样板间与实际住房不符。如今，随着房地产市场销售持续回暖，样板间依旧是开发商的商业“武器”，然而就在这些装修得精致优美的样板间里，却隐藏着一些对顾客的“欺骗”。

样板间猫腻一：高价配饰给样板间增色

　　样板间通常使用进口材料，这些材料在质地、设计以及环保等方面都优于国内产品。同时，设计师会按照统一的风格，使家具的造型、尺寸、颜色等与整体色彩和用料风格相匹配，让样板间的搭配看起来天衣无缝。而这样的设计费用十分高昂。

样板间猫腻二：样板间空间被放大

　　样板间空间大?那是非承重墙被打通。有的样板间将墙体打掉换成一面玻璃，这就大大增加了空间的宽阔度，以强化室内的整体效果。在这种情况下，样 板房会显得比同样大小的房屋使用面积大，也更为漂亮。除此之外，一些开发商为让样板间看上去更宽敞，会将房间做得比实际房间面积大一些，不光是面积上扩 大，高度也会增加。

样板间猫腻三：要么家具缩水要么不放家电

　　如家具尺寸，样板间里面摆放的家具大多是根据房间尺寸特制的，其尺寸偏小，所以购房者自己购买家具时会感觉房间变得狭小。样板间还一般不配家 电，有的也就是把平板电视、空调或烤箱摆上，其他的像洗衣机、电冰箱、热水器等家电基本没有，这样看上去就会宽敞些。而多数购房者住进去后，不可能找出建 筑图纸并拿尺丈量面积，以验证样板房与出售房的面积是否相同，因此容易忽视这些细节。