如今的父母为自己未成年的孩子买房，原因有很多，但是相当多的人是为了避税才会选择以孩子的名义买房。以孩子的名义买房，可以避开将来有可能开征的遗产 税，而且将来也不用在过户上损耗太多的精力和税费。因此，许多父母选择为自己未成年的孩子买房。但是，以孩子的名义买房，会有许多的风险，具体风险有以下 几种。

   第一、孩子独立买房时可能多付首付。如果孩子成年后购首套住房时，按照政策首付25%，并可享受首套优惠房贷利率。如果孩子在限购政策出台前、在未成年时和父母共有房产不超过两套，根据政策，成年后可独立购买住房一套，有些银行规定，这套房贷款利率可以享受首套房优惠，但首付却要按照二套房标准，付30%。

      第二、孩子婚后买家庭第二套住房时可能多交契税。按照规定，若是购买首套房建筑面积不超过144平方米的普通住宅，交的契税都不会超过3%，但是要是父母以孩子的名义买了房或者过户给了孩子，那么等孩子成年后，再购买房时便是属于二套房，必须交3%的契税。

      第三、处置未成年人名下的房屋产权交易会相对麻烦。从让孩子当业主，到其成年为止，也有若干年的时间。这期间，父母可能会出现许多的原因需要把这套房产处置掉。这时，就涉及到未成年人权益的问题，根据国家法律规定，父母或者监护人也不得处置未成年人财产，否则便视为侵害未成年人权益，会被依法追究法律责任。

   第四、孩子如婚后发生意外，配偶有权继承婚前财产。如果孩子在婚后不幸去世，其配偶作为第一顺位继承人，有权继承逝者的所有财产，包括婚前财产。这就意味着，孩子未成年时和父母有共有房产，作为孩子名下的房产也将作为遗产分割和继承。

      第五、儿女若是不孝，父母便再难倚仗。房屋产权证的重要性是不可忽视的，一旦房产证上是未成年人的名字，父母就很难保证子女长大成人后会对父母尽孝。而且，若是子女成家在外，父母也没有权利处置房产。

     总结：以孩子的名义买房，虽然可以避税且为孩子多置了一套房产，但是却存在着风险，因此父母应该谨慎考虑为未成年的孩子买房。