新浪乐居讯 （编辑 陈龙江）“银十”市场受冷，11月一改局势，周周有项目开盘走量。继前两周达9盘开售后，第三周迎来南宁华南城 、农房·澜湾九里、大唐天城和中国·铁建江湾山语城等4个项目开盘。与此同时，年终的临近也加速房企们推量，抓紧最后40余天冲刺业绩。

  1天4盘开盘走量 年末楼市升温

  11月第三周延续了开盘热，15日当天共有南宁华南城、农房·澜湾九里、大唐天城和中国铁建·江湾山语城等4个项目开盘推售，且产品集合了住宅、洋房和商铺产品，满足了不同置业人群的需求。

  15日，南宁华南城地铁口精装商业旺位开盘，百套房源一经推出即被抢购一空。据悉，此次推出的20-50㎡精装商业位于2号五金小商品交易广场和3号纺织服装交易广场，首付只需10万元起，低门槛零风险的超高性价比倍受众人青睐。

  一位抢到黄金旺位的王先生表示：“首要看中的是项目品牌，然后是区域未来发展潜力大，投资前景非常看好，以后定会升值。”另一位买到预选铺位的购房者称，当然性价比也是一大吸引力，价格不高，投资门槛能有更多人接受。

  同日，农房·澜湾九里社区街铺首次开盘。作为首批商铺产品，项目推出了53-400平面积段为灵活铺位，不少投资客在看中项目地段优势和未来价值，另还有3年返祖政策。据开发商称，开盘短短2小时，所推铺源已基本售罄。

大唐天城开盘现场
大唐天城开盘现场

  作为北湖核心综合体之上的全能社区，大唐天城自今年7月亮相后一直广受追捧。9月27日首开即劲销9成房源，其后在短短的一个半月内又快速聚拢上千名诚意客户。11月15日，项目开盘推出150套房源遭千名购房者狂抢，2个小时内劲销9成。

  一购房者表示：“北湖一带已是成熟生活氛围，如今沃美影城、华润万家大型超市等品牌商家意向进驻大唐天城，更是完善消费配套，家门口即能便捷享受。此外，片区内在售项目不是很多，不少购房者抵挡不住项目的魅力。”

  此外，沉默许久的洋房市场也释放了热销行情。15日中国铁建·江湾山语城开盘推售首期洋房产品，当天购房者们按序号认购房源。除了龙岗片区价值外，项目的人居理念打动了不少购房者们。作为中国铁建的法式洋房经典之作，中国铁建·江湾山语城在项目风格、户型调整、园林升级、建筑品质等方面进行细致研究，更把南法滨江小镇的格调融入项目。

  年终冲刺悄开启 您好哪款新品

  半个月已过，迄今11月开盘项目数量已达9个，已超过10月整月的开盘量。迫于年终销量，南宁各家房企也悄然进入冲刺阶段。

  不难发现，在周末不少项目都举办了业主答谢会，并开启新品上市。如宝能五象湖1号和宝能城市广场 全新升级新品——三错层户型，是市面上少有产品，打破了以往住宅的空间局限性及居住体验感，目前预约中；而青秀万达广场全能LOFT凭借灵动空间、多重使用功能等优势条件，吸引了众多投资客户的关注，折后均价为14000元/平米。

  与此同时，盛天东郡举办了全系配套成果发布会，三期新品也借势面市。据介绍，三期主要为128-300㎡景观大宅户型及臻稀席位别墅，历经29次修改后方才确定的产品。除了位于项目最核心的位置，园林景观全新尝试6万平的双重中庭花园；待交房之时，盛天东郡北大讲堂、北京华联超市、广西区直属机关第三幼儿园、兴宁区实验小学及108大街将已呈现并启用。

  当然，另有项目也在快马加鞭推出新品，如中国·铁建江湾山语城洋房刚热销，全新产品——山语小洋楼则立即进入市场。不可错过的是，开发商各类优惠让购房者实现买房梦。美泉1612、骋望麓涛TOWNHOUSE以及合景泰富地产旗下双盘——合景天峻广场和合景天汇广场均携手新浪乐居电商推出不同的独家优惠；而龙光集团则借势18周年庆，在15日至23日时间内旗下项目推出住宅88折、商铺75折的优惠。

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