建行北京分行19日发布消息称，即日起该行将新增两种个人住房商业贷款还款方式———“等额递增还款"和“等额递减还款”。无论是新发放个人住房商业贷款客户，还是以往办理的存量贷款客户均可采用这两种新的还款方式。

　　　　 等额递增还款方式和等额递减还款方式，是指客户在办理个人住房商业贷款业务时，与银行商定还款递增或递减的间隔期和额度。在初始时期，按固定额度还款，此后每月根据间隔期和相应递增或递减额度进行还款的操作办法。其中，间隔期最少为1个月。

　　　　建行北京分行有关负责人介绍，这两种新还款方式的最大特点，是当借款人还款能力发生变化时，可通过调整累进额或间隔期适应客户还款能力变化。在贷款前期还款能力较强，愿意多还贷款的客户，可选择等额递减还款方式，从而少负担利息总额。相反，在贷款前期还款能力较弱，收入呈增长趋势的客户，则可选择等额递增还款方式。