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业内称神秘卖房人十有八九是官员:仅签约露面
来源: 扬子晚报网 浏览: 488时间: 2014-06-06

“再等等吧,我觉得房价还会跌”、“各地房价都在降,现在不是买房的时候”……通过搜狐焦点购房群的聊天记录,我们可以看到,目前购房者都对买房持观望态度,并且这种想法会随着近期各种看空楼市的新闻而扩散开来。的确,近段时间,南宁楼市特价房频现,购房者自然将这些讯息与全国降价潮蔓延联系起来。

  那么,到底有多少购房者在徘徊观望呢?为此,搜狐焦点发起为期一周的网络调查,共有712名网友参与,在是否降价的问题上,他们都给出了自己的看法。

降价传染? 7成人:降价潮登陆南宁4季度房价跳水

  超7成网友:降价真会传染 四季度将登陆南宁

  无论是北京、上海、广州这样的一线城市,还是杭州、海口这样的二三线城市,进入5月以来,它们都有一个共同的属性,那就是降价。“广州房企跟风全线8.8折”、“杭州降价潮蔓延至万科”……这些降价新闻陆续出现在媒体报端,面对接二连三的降价信息,南宁购房者是怎么看的呢?调查显示,61%的受访者认为近期各地的降价潮与库存过高有关,因此开发商被迫降价走量。事实上也是如此,从媒体的报道中我们可以看到,高库存压顶的确是房企降价的主要压力。但是有32%的网友持另外一种观点,他们认为所谓的降价都是开发商的噱头,房价实则是假摔,这样的观点让人不免联想到近期南宁楼市的表现。

  “启美尊府2999元起”、“科瑞江韵低至3672元”、“龙基传媒星城4999元特惠”……从5月份开始,南宁特价房源一下子多了起来,在全国降价潮蔓延的背景之下,让部分购房者认为南宁也加入了降价的行列。但是6月6日央视《经济半小时》的报道揭秘了所谓“降价”的真相。报道认为,目前南宁这些特价房源都是开发商的营销噱头,通常只有一套,需要通过抽签的形式才能确定得主,参与这样的抽签还需要附加各种条件,例如交纳300元才能获取抽奖资格。

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  无论目前南宁房价是真跌还是假摔?购房者观望情绪十分明显。调查显示,85%的网友表示,近期不会出手购房,其中,选择继续观望的有47%。在面对降价潮是否会蔓延至南宁的问题上,73%的受访者认为降价潮会登陆南宁,并且有39%的人认为降价潮将会出现在今年的四季度。

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  8成网友:未来南宁房价会松动 即便降价也不心动

  未来南宁房价的走势如何?这是近期购房者讨论得最为热烈的话题,从调查中我们可以看到,看跌派依旧占据上风。数据显示,89%的网友认为南宁房价会下降,甚至有41%的受访者认为未来南宁将会发生大规模降价的现象。

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  如果你认为看跌派的网友,遇到房价下跌就会出手购房,那么你就错了。76%受访者在面对降价时,仍会选择继续观望,直至房价降幅达到自己的心理预期才会出手。为何众多购房者面对房价下跌不会心动呢?调查显示,目前南宁购房者中仍旧以刚需为主,占受访人群的36%,这类购房者资金不算充裕,买房对于他们来说需要更为慎重的考虑和部署。

  那么,今年以来南宁房价到底有没有下降?未来的走势又会如何呢?搜狐焦点将在后续的报道中一一为购房者解答,敬请关注。


 

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