“想要选楼层的话，就要买车位，不然只能选择顶底层，或者买不到”，近日叶先生在高新区大蜀山板块某盘买房时遇到了这样的情况，虽然万分不愿，但是为了买到心仪的房源，叶先生还是咬牙买了车位。

选楼层就要买车位，为买房无奈多付8万首付

“想要选楼层就要买车位”，我看了这么多楼盘还真的没有遇到这样的事情，叶先生表示，他看的是该楼盘的87㎡户型，“只有这一个户型的选择是要买车位，其他户型不需要的。”

据了解，该楼盘目前正在预约8、9#楼，77-126㎡户型，而87㎡正是8#楼才有的户型。“我去看的时候，置业顾问告诉我只有10、11、23层还有房源了，其他楼层的房源都已经被其他客户订了”，叶先生告诉记者，当时该楼盘的置业顾问是这么跟他说的：“已经就剩这几个楼层了，如果你想买的话就连带买车位才可以买，反正我们也不缺人买。要是不买车位的话，在开盘的时候只能选择顶底层，或者买不到。”

选楼层必须买车位，合肥高新区某盘出霸王条款。

选楼层必须买车位，合肥高新区某盘出霸王条款。

叶先生有点气愤，“我是顾客，但结果我就像被威胁了一样，‘买不买随你’这样的语气不应该从一个置业顾问的嘴中说出。但是无论如何，最终我还是下单了。”

“他家的车位有两种，一种是有产权的要9.8万一个，一种是没有产权的要8万一个，最终我买了没有产权的车位。”

叶先生告诉记者，他买的是该楼盘11层，87㎡户型，“6700元一平米”，“本来首付只需要18万，但是再加上车位的价格自己付了将近30万的首付，光车位就要多付8万了”

市长热线称不违法，只是开发商促销手段

据了解该楼盘周边楼盘不在少数，而叶先生之所以选择该楼盘是因为他觉得相比于周边的楼盘，该楼盘的楼间距更大，配套也更加齐全。

而为何只有87㎡的户型必须要买车位才能选楼层，其他户型则不需要？叶先生表示，该楼盘87㎡户型设计成三房，且三面都能采光。“除去公摊，加上赠送面积，差不多有72㎡，非常实惠。所以这个户型是他家最受欢迎的户型，现在基本上已经被订完了。”

选楼层必须要买车位，“这样的事还真是少见，但是就在我身上发生了”。选楼层就要买车位，这样的行为在叶先生看来简直就是霸王条款。

所以在下单前，叶先生也曾打12345市长热线咨询过，“但是电话那边的工作人员告诉我开发商的这种行为并不违法，只是开发商的一种促销手段。而这也是我最终下单的原因。”

业内人士表示，目前合肥楼市也处于比较热的状态，尤其是大蜀山板块的楼盘更是不愁卖。但是由于在大蜀山板块买房的大多是刚需，他们只有买房的钱而没有多余的钱买车，因此车位的销售便显困难，而该楼盘的销售策略无疑会带动车位的销售，也算是一种车位的促销手段。（新安房产网 张伟）