佳节假期犹开盘 不同产品销量有别

  上周楼市遇上传统中秋佳节，多个项目以中秋主题的暖场活动为主，但也未能阻止个别楼盘开盘的节奏。与此同时，也有项目开始新品预约。

  9月21日是中秋节放假最后一天，云星钱隆江南迎来三期首开，推售12#、13#、14#号楼的85-132平方米户型，约400多套房源。不到2个小时成交逾2亿元，以解楼市的平静。据了解，当天青秀区的盛天香墅也进行了首次推新，主力户型为196-203㎡的4+1房，即便推售数量较少，但当天举行的内部认购销售不到七成。

  城西项目骋望剑桥郡在中秋假期除了推售20套特惠房源外，还进行了新品预约。骋望剑桥郡携手新浪房产电商，购房可享“E信通”电商专属优惠。目前，该项目也推出了“旧房换新房”“限时首付1成”等活动。据了解，“旧房换新房”新模式属南宁首个房开，开创楼市新看点；同时也为二次置业的购房者降低换房成本，减少装修折旧。

  周末开盘战 江南一楼盘抢先截“胡”

  金九楼市进入倒计时，南宁开盘项目堆积上涨，也可谓迎来疯狂的开盘周。届时，将有南宁青秀万达广场、荣和山水绿城、华凯逸悦豪庭等近10余个项目同一天开售，房源推售将达到最大量。据了解，青秀区和江南区成为开盘最多的城区。在产品方面，市场仍以刚需房源为主打，不过也增加商铺和豪宅类的高端产品。

  除此之外，还有项目成为一个月内连开两次盘的项目。继月初首个周末开盘“日光”后，东盟商务区大城——天昌东盟中央城新品预约仅三周后便开盘，成为一个月内“梅开二度”开盘的项目，此次推售B11栋的72-145平米宽景N+1奢居房源，此前项目负责人就透露将有“8”字头房源。

  若说10盘同一天开售的壮观，来不及“惊呆”时，却又赶上了抢开项目的出现。虽江南已有三项目周末加入开盘战，但碧园南城故事在25日抢开，无不有着抢客之嫌。该项目推售压轴湖景楼王，更是以惊爆价4942-5384元/平米入市，至高钜惠5万元还可再享折上折，并再送家电豪礼。