昨日，国家统计局发布《2013年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》。数据显示，8月份，南宁新建商品住宅(不含保障性住房，下同)价格环比上涨0.8%，涨幅在全国众多上涨城市中处于中等水平。

　　数据发布 66个城市房价环比上涨

　　昨天上午，国家统计局发布8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况，8月份新建商品住宅价格变化不大，70个大中城市中，新建商品房环比上涨的有66个。环比价格上涨的城市中，最高涨幅为1.7%。同比价格上涨的城市中，最高涨幅为19.3%。

　　在二手房的交易中，70个大中城市有58个城市价格环比上涨。环比价格上涨的城市中，最高涨幅为1.6%。同比价格上涨的城市中，最高涨幅为16.4%。

　　数据显示，8月份，尽管70个大中城市新建商品住宅价格同比上涨的城市有66个，但涨幅较高的城市主要集中在一线城市和个别二、三线城市。虽然房价继续上涨，但环比涨幅略有收窄。另外，虽然今年8月份全国70个大中城市新建商品住宅价格环比仍在上涨，但从今年3月份以后，70个大中城市中，大部分城市的房价环比涨幅逐月略有下降。初步测算，全国70个大中城市新建商品住宅价格环比涨幅从3月份的1.7%回落到8月份的0.8%。

　　本地表现 8月房价环比上涨0.8%

　　数据显示，8月份南宁市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%，与去年同期相比，上涨幅度为8.5%。其中，环比0.8%的涨幅在全国众多上涨城市中处于中等水平。与新建商品房的涨幅相比，二手房的涨幅则没有那么明显，环比与上月持平，同比涨幅3.1%，均处于略低位置。

　　根据南宁市住房保障和房产管理局近日发布的数据显示，8月份，新建商品房成交面积60.91万平方米，环比增长18.2%；成交套数7010套，环比增长32.84%，其中住房成交面积为52.48万平方米，环比增长16.75%；成交套数5617套，环比增长34.6%。

　　业内分析 南宁房价或会稳步上升

　　宝资嘉项目咨询策划有限公司总经理陈伟分析，南宁房价指数的上升，主要原因是经过很长一段时间观望期，购房者没有太多的顾虑，该买房的还是得买房，增强了开发商的信心，房子好卖，价格就上去了，但由于相关房地产政策的控制和保护，南宁环比上涨0.8%的幅度还是比较合理的。

　　对于即将迎来的“金九银十”黄金季节，陈伟对此却不抱希望。“很多楼盘开盘和打折促销活动都提前在8月份消化，而国庆长假期间，市民多以旅游为主，在住房销售上不会有太大突破。”陈伟预计，未来南宁房地产市场主要还是以平稳为主，而房价也会在一个合理范围内稳步上升。（记者 王小欢）