春节之前，上海二手房市场出现了一个小高潮，为活跃的楼市画上了一个漂亮的句号。
上海二手房市场自去年九月以来，成交量一路走高。沪上几家知名中介公司均取得不俗业绩，单店业绩及月总业绩都超过了2003年同期水平。中原地产2004年12月份的总业绩达到了2900多万元，与去年同期489万元业绩相比，增长495％。
据上海中原北区中介部总监邱德章介绍，一方面升息后热钱涌入房地产投资市场，楼市多头观点占了上风。另一方面年底时想“以小换大”、“置业升级”的人纷纷出手。嘉定、宝山等郊区的购房者想转移至市区居住；手中有闲钱的人想换套面积大一点、物业好一点、设施全一点的房子居住。故此，二手房市场上资金活跃，交易量增加。
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