本报讯 上周三，本报大河楼市报道的《土地证“缩水”引发争端》近日有了新进展。

　　　　郑州市江山房地产公司诚意拿出两种方案，希望解决争端：第一，退房，全部退还定金；第二，按照张女士认购时候的价格调换一套房源。对于这两套方案，张女士并不满意。

　　　　该公司李总告诉记者，上周看到报道后，公司给予高度重视，并向记者解释了当时的详细情况。他说，首先，当时销售部存放有“四证”，包括土地证，开发商没有主动告知查看土地证的义务，但有配合的义务，当时消费者没有查看土地证，责任不在开发商。其次，张女士签订的认购合同，已经远远超过期限，过期后，不办理签订合同手续，也不退房，造成公司工作被动，耽误正常的销售工作。

　　　　由于已经远远超过认购合同的期限，张女士认购的房源已经被卖出，为了妥善解决张女士的问题，公司特意拿出退房或调房的意见。

　　　　对于公司的协商方案，张女士并不认同。她说：“怎能卖我已经定过的房源，认购合同超过期限而不签订销售合同，是公司违约在先，而不是我的原因造成的。”