限价房申购客源未满

　　南宁市目前有龙凤首缘、昌泰尊府两个限价普通商品住房项目正在受理申请。龙凤首缘位于仙葫经开区仙葫大道南侧盘古路2―3号，可提供限价房2957套，售价为4100元/平方米。而昌泰尊府位于北湖北路18号，目前共有167套限价房接受申购，限购房价格为5000元/平方米。

　　南宁市经济适用住房建设发展中心提供的数据显示，截止到11月21日，龙凤首缘项目领表申请的户数为729户，最终交表受理为688户，不到2957套房源的一半。昌泰尊府项目受理了87户。两个项目共计受理申请775户，不足3000余套房源的三成。

　　地段、房价等影响申购

　　两个项目3000多套房源，为何从11月1日开始接受申请至今只有800余人申请呢？

　　住房局相关负责人称，对于这种情况的出现可能有两个原因，一个是受到地段的限制，申请限价房的市民无非都是自住，如果住的地方离工作地方太远，很多人都会再三考虑；二是限价房的申请条件中有一条必须是南宁市户籍，这也将很多外地人挡在门外。除了自住，限价房也给投机炒房者带来了限制―――如要上市交易，必须交纳20%的房屋差价，因此肆机炒房族没了空子可钻。

　　采访中记者发现，受到申请条件的限制，一些人无法申购限价房。在南宁工作8年的农女士有一份稳定的工作，每个月四五千元的收入，算是过上了白领生活。她很想在南宁买套房子，可看着越涨越高的房价，她望而却步，好不容易盼来限价房，但由于“南宁市户籍”的限制，又把她挡在了门外。“我很想申请报名，可惜条件摆在那，我想申请也难。”农女士很无奈。

　　另外，房价也是一些刚工作不久的“夹心层”无法圆住房梦的原因。来南宁工作一年多的孟小姐就说，好不容易将户口落在单位的集体户口上，以为可以有条件买限价房了，但看到限价房的均价每平方米要四五千元时，她连忙收回了申请的决心。“我刚工作不久，收入不多，这房价对我来说，还是太贵了，看来还得等过段时间再买房了。”

　　有意向市民还有机会

　　由于申购客源未满，南宁市住房保障和房产管理局决定从11月21日起，延期7个工作日受理限价房的购买申请。

　　如果延期7天之后，申购人数还未达到房源数，那么销售工作怎么进行？该负责人说，销售工作仍按照既定程序进行，市住房局将根据报名人数的情况，进行分期开盘，先解决通过报名申请审核的市民的住房问题。

　　目前房管部门初步打算以分期销售的方法对这批限价房进行开盘销售，届时将以申请户数与房源1∶1的比例来敲定第一期销售房源，最终进行选号购房。不过，具体的销售方案仍有待根据实际最终敲定。

　　住房局相关部门还表示，两个限价房项目房源充足，只要未来申购户数不超过房源数量，那么只要申请人通过资格审核，就能顺利购得限价房。工作人员提醒，在延期的7个工作日中，请符合条件的市民及时到户口所在地的街道办事处、乡镇人民政府提出购房申请，受理审核工作完毕后，两个限价普通商品住房项目将进行第一期开盘销售工作。