虽说现在楼市还是以期房为主，我们买的房子，要么是还在打地基，要么是只建了一半，还被绿网层层围住。关于未来的家，我们要么是通过精心粉饰过的样板间来了解，要么就是开发商提供的那一纸户型图来了解，但孰不知，开发商其实在样板间，及户型图上已经摆下迷魂阵。现在就炼就一双火眼精金，识破户型图上的谎言。
谎言一：夸大面积
现在的户型图多数不是简单的线条加数字了，为图感官愉悦，购房者能从户型图上就开始纠结买or不买，开发商的户型图设计也是越做越精致，户型图上标示出各空间可以摆放的家具，以告诉购房者，该户型的实际布局情况，但事实上，有些家具并不是等比例画上去的，有些空间，实际上并不足够放置户型图上的家具。
建议：购房者在看户型图时，首先应该关注的是各功能空间的大小，千万不要被户型图上的家具摆放给迷眼了，因为通常的，家具的摆放是和户型空间情况直接相关，家具的大小需与放置空间完全吻合才可以。
谎言二：隐藏光照缺陷
通常的户型图，是没有楼座分布的，就算是有楼座分布，也只是几横几竖，根本不能实际呈现未来可能出现的建筑物之间互相遮挡，楼间距过于狭窄而影响部分户型的采光等问题，而这类问题在你买房的时候又容易被忽略，等你去验房时才发现，原来自己家是在一处犄角里。
建议：对于很多期房项目，是没有办法通过实体楼进行判断的，但我们可以将沙盘图、楼座分布图结合，来判断你所购买的户型位置，楼间距情况。或者可以实地去工地考察下，实际看到的才是最真的。
谎言三：模糊动静、干湿分区
其实，从日常生活的舒适性及便利性考虑，各功能分区是有非常明显的界限最好。比如说相对嘈杂的起居室，就应该与主人房等私密性相对较高的静区相区分，这样，在以后的生活中，主人从事各项活动才会更有安全感。比如某些小户型为了节约空间只设置一个卫生间，但是这个卫生间如果在主卧内，一旦有客来访，就会有诸多不便；设在主卧与次卧之间，又会相互影响，所以看户型图，不能简单地只看户型图，要把生活放进去。
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建议：很多初次购房的购房者，看的不是门道是热闹，只觉得样板间装修的各种心动，于是也就匆匆下定，如果真心喜欢想买，还是实实在在假设一下自己未来该如何在这里生活。
总结：买房就跟恋爱一样，也许你根本就没准备好，但建议购房者，如果是打算着买房了，一定列清楚自己对房子的硬性要求，不管什么样的房子，底线坚决不能破，这样算是把风险降到最低。
