自去年婚姻法新司法解释出台以来，房产之争成为离婚案件的重要焦点，其实不仅已婚男女有房产烦恼，未婚恋人也常为房产起纷争。相比于已婚男女，同居情侣更容易因为购房发生纠纷，而且发生纠纷后解决难度也更大。法律界人士提醒，情侣买房最好联名。
　　
　　小吕和小王是一对恋人，2010年初，以两人名义与开发商签订了商品房买卖合同。房屋总价42万元，小吕支付了1万元定金，签约时，小吕又支付了房款9万元，小王支付6万元。按照合同，剩余26万元房款由两人一起向银行申请贷款。在办理银行按揭贷款时，因小吕有不良信用记录，无法申请贷款。为不影响买房，小吕出具了一份“放弃房屋购买权”的书面声明，小王也跟开发商签订了补充协议，将预购人一栏中小吕的名字删除。之后，小王以自己的名义申请了贷款,并按期偿还。
　　
　　然而，两人于今年初分了手。5月，小王将这套房出卖。小吕得知此事后要求分割售房款，他表示，他不仅参与了签订合同，也参与了付首付款和还贷款，尽管在此期间，他为了方便贷款作出“放弃房屋购买权”的声明，但这并不改变他是实际购房人的事实。房屋已经出售，他要求小王返还他支付的购房款和还贷款合计12万元，并补偿房屋增值利润10万元。小王则认为，小吕既已放弃房屋购买权，这套房屋就跟他没了任何关系，她只同意按照债务关系返还小吕支付的房款。双方协商无果后，上了法院。
　　
　　法院认为，小吕在购房过程中已经明确放弃购买该房屋产权，并且房屋所有权登记在小王一人名下，根据物权法的规定，该房屋归小王一人所有，房屋出售后产生的增值利润，理所当然也归小王个人所有。但是小吕先前支付的购房款和还贷款，只要有证据支持，小王应当予以返还。经查，小吕主张的购房款和还贷款中有据可查的有12万元，法院判决小王返还这笔钱，并按照银行同期贷款利率支付利息。
　　
　　对此，法律界人士提醒，情侣婚前购房最好采用“联名”方式，也就是把两个人的名字都写到房产证上。“联名购房”的程序并不复杂，首先要在购房合同中，写上两个人的名字。等到办理房产证的时候，男女双方都向房管局交纳相关的证件。当然,情侣们也不要忘记在购房时，对各自的出资额做一个约定公证，以绝后患。如果不能“联名”，一定要保存出资证据。