本报讯 “今天是最后一天交房，但开发商交付的房子，用手一抠墙面，灰哗哗往下掉，没有水泥。这样的房子也能交工？”2004年12月31日，在郑州市经三路与红旗路交叉口往东一家名叫“绿云都市家园”的社区买房的张先生来报社投诉。

　　　　据张先生说，他是在这家社区按揭买的房，合同约定是2004年12月31日交房。但就在12月31日，张先生拿着钥匙，进到梦想中的家后，发现客厅墙面只要用手一抠，用水泥过少的墙面灰就哗哗往下掉，其他房间也是同样情况。

　　　　接到投诉后，记者立即前去这家社区采访，发现情况属实。记者通过采访律师张文有了解到，开发商交房时，应该给业主出具市建委认可的《工程竣工验收备案表》，如果只有五大主体单位：建设单位、监理单位、勘测单位、施工单位、设计单位出具的证明，是不完备的，不具备交房条件。而这家企业在没有出具任何凭据的状况下，就按合同时间匆匆交房，同样属违约。消费者有权拒绝拿钥匙入住房屋，如果开发商进行维修，维修时间应按合同约定的承担违约责任。

　　　　当天，记者采访了该房地产公司有关负责人，这位负责人解释：房屋验收的有关材料已报到郑州市建委，但还没有审批下来。他对房屋的质量问题没有否认，并表示：五天之内，把张先生家的墙面灰全部打掉，重新粉刷。