不管新房还是二手房，关键在用途

　　“过去人买房子，尤其是婚房，总是不愿意买二手的，觉得心里不平衡。我觉得压根没必要，甭管新房还是二手房，关键在于其用途，说白了咱们是用来住的，有可能还得住上好多年，那么住着舒服才是第一位的。”“住在无锡”QQ群的读者“忧”说，上周他才在南长区一个成熟社区里订了一套二手房，83平米，62万元成交。“我不是没去看新盘，可是中意的楼盘价格应付不来，价格能承受的配套又不行。”于是，“忧”的视线很快就转向了二手房。

　　对于二手房，他自然是有要求的：房龄不能太长；交通要便利，离市中心不能太远；周边配套要好，超市、学校、菜市场都要有；物业管理要到位；房价不能超过65万元……经过一番的权衡比较，“忧”最终选定了南长区这套二手房，“房主虽然已住了7年，但成色还很新。而且小区周围超市、菜场、医院、学校、银行一应俱全，小区外围的公交线有近10条之多，走上5分钟就有一所幼儿园和一所小学。此外小区内的环境也还不错，没有一般大型社区的嘈杂和凌乱，我还是很满意的。”

　　安家物语：买房买新房，这是所有人都会有的想法，但是做事情必须量力而行，就像“忧”一般，在他买房的那个区域内，36万元想买一套和他目前买入的二手房情况类似的新房，几乎是不可能的，尤其是即将开始婚姻生活的年轻人，总不能为了面子的好看，就不顾以后长久的婚姻生活了吧，正如“忧”所说：“日子是要实打实过下去的，为自己省钱没啥不好意思。”

　　时尚一派

　　房子买远一点，再用差价买辆车

　　和“忧”不同，“皓子”则选择了在稍远一点的区域买房，用节省下来的差价买辆车，成为当下流行的有房有车一族。

　　“我只是觉得一套相同面积的房子，离市中心远一点，可能一平方米就能少个几百上千的，积少成多这样一套房子算下来就能省了不少。”虽然“皓子”在老城区工作，但单位周边的房子他几乎看了个遍也没找到中意的房子，“要么就是房价我接受不了，要么就是房子本身我不满意，总之就是没遇到合眼缘的房子啊！”

　　几番思索之下，“皓子”另辟蹊径，放弃了市中心的房子，开始在老城区之外寻找房源，果然很快他找到了合适的房子。“这房子离我们单位有段距离，但胜在交通便利。房价比我原先看的那些房价能便宜不少，我买的这套房子总体算下来能便宜11万元左右，我打算房子嘛再贷点款，反正是公积金，贷上个15年，而省下来的这笔钱就可以买辆过得去的车子了，这样就算住得远一点也不怕。”

　　安家物语：“皓子”的想法代表了当下很多年轻人的心态，可能对于父辈而言他的消费理念有些奇怪，这边贷款买房子，那边还再去买车，仔细想来这样的生活方式也未尝不可，很多人不想去城郊买房的原因无非就是担心出行的交通问题，将房子买得远一点，用一辆车做代步工具，这个难题就被解决了一大半，更何况远一点的房子房价相对便宜一些，避免自己做房奴或将做房奴的时间缩短一点，这才是实打实的好处呢。

　　精明一派

　　大屋换小屋，未必不够好

　　当知道阿杰的做法之后，很多朋友都说他疯了，将买大房子的钱拆成两部分，买了两套小房子，结果其中一套房还贷款了一部分。

　　但阿杰有自己的想法：“我还年轻，首次置业没必要买那么大的房子。”所以，阿杰买的第一套房子只有54平米，因为是首套房，他只需首付三成，剩下的全部贷款，20年还清；然后他又在同小区以一次性付款的购买了一套一样大小的房子，并将这套房子出租，用租金来还第一套房的月供，这样每个月实际还贷只要900元了。

　　现在他自己一个人住在第一套房里，54平米在他看来已经完全足够，“每个月要支出的贷款并不多，这几年我还能多存一些积蓄，如果到时候需要大房子的话，两套房子加上我的积蓄想必应该可以买到一套相当不错的大房子了。

　　安家物语：投资讲究稳准狠，买对了将来也是获利颇丰，阿杰的购买策略，乍看之下有些无厘头，仔细想来，在不是非常需要大户型房子的时候，这种购房方式比买套大房子增值要相对合理得多。