第一招:有备而来,少有遗憾。在参加展会之前,要事先想好需要,了解什么信息,询问哪些问题。由于展会难得有那么多的时间和机会,只有事先想好了想要了解的问题,才能了解和询问有关政策、法规和问题。
第二招:看规模参加展会。阵容庞大的展会可信度高,展会服务项目周全,可获取的信息量大。但眼下房地产业已进入专业化发展时期,房展会也该顺应这种潮流,在专业性和服务性上下功夫。有些大而全的房展会效果并不好,往往使购房人眼花缭乱,单个楼盘的优点反倒不易被发现。
第三招:看好会场标志,从容参展。房展会期间,购房人要懂得选择重点了解信息,同时兼顾其它同类型物业情况。这样可以接生时间,从而更仔细、全面地了解自己所选择的项目。
第四招:货比三家,以增强对产品性能的鉴别力。房展会期间,参展的项目多达几十个,这就要求购房者做到货比三家,从房屋质量、位置、环境和物管等多个方面进行比较,以增强对产品性能的鉴别力。
第五招:查看开发商证件,以免上当受骗。以往举办的多次房展会中,都潜藏着一些无证楼盘灰暗的身影,他们鱼目混珠,照样销售不误。因此消费者应认真查验楼盘的“五证”是否齐全,参展楼盘是否存在产权纠纷,以免上当受骗。
第六招:注意询问房屋的隔音、保暖、供水、电梯、面积缩水等问题,从而为日后买下放心房作好准备。买房关系到一生的居住问题,因此消费者在买房之前,一定要注意询问房屋的隔音、保暖、供水供电等问题,以免为以后生活带来许多不便。
第七招:小心虚假广告,认真核对其真实性。广告是开发商展会期间重要的推广手段,但有一些开发商在广告中夸大其辞,无中生有,坑骗消费者。这就要求消费者在购房前,要认真核对房地产广告的真实性,小心虚假广告。
第八招:抵押房慎买,以免酿成纠纷。某些开发商在楼盘进入准现房之后,推广力度需加大,销售力度需加强,资金需求量也相应加大,开发商为了取得银行贷款,往往将楼盘作为抵押,然后再对购房者隐瞒实情,继续销售抵押房。一旦楼盘后期出现烂尾,银行追偿债务,这时,购房人便会两手空空,一无所有。.
第九招:寻找专业人士,帮忙参展。.买房是一生中的大事,对于平时没有购房经验的人来说,在通过房盏会购房前,一定要找专业律师或有购房经验的人士帮忙参展,.这样才能保证不至于上当受骗。
第十招:带回资料,方便联系。展会上可供选择的住房非常多,对于一时拿不定主义的项目,可将房展会上的资料带回去,待主义敲定后,可以随时与销售人员取得联系,洽谈签约。