房产交易也要“政审”。南京市房产局产权处提醒市民，市民在购房付款前一定要到产权处档案馆查验所购房屋“身份档案”，防止交易物的历史污点，影响新购户的正常使用或卷入产权官司，谨防受骗上当。

　　　　据了解，目前南京市房产价格不扉，一套房屋动辄三四十万，购房者如果在交易前不注意，户主极易陷入产权官司，甚至几十万购买的财产能打水漂。

　　　　南京市房产局产权市场处档案馆相关负责人表示，市民在选好房屋后，签订买卖契约之时，交付房款之前，到产权市场处档案馆查询房产档案是必不可少的环节。房产档案是房屋的“户籍资料”，包括房屋的建筑年代，建筑面积，以及是否抵押，是否被查封等。卖房人与房产档案登记的产权人是否一致，同时还可以查询是否有共有人等一些情况。只有查清房屋的产权状况，才能付款，才能放心购买。

　　　　又悉：查阅档案需提供身份证和房产买卖意向书或未签字的房产买卖契约，交纳20元查阅费。