高层住宅以其美观亮丽的 建筑外表和良好的物业管理受着消费者的关注。目前开发的发的房地产住宅项目，从层高上区分大致有6层的多层住宅，10-20层小高层住宅和24层以上的高层住宅。

　　　　高层住宅由于其结构形式与管理功能上具有一定的特殊性，因此在选择时要注意下列一些问题；

　　　　A.选高层住宅，要注意户型格局的选择。大多数的高层住宅都是采用框架结构形式，往往一层对称布置6-8户，这样总会出现南向房和北向房，有的甚至是只有西向窗户的小居室，再加上室内隔墙有些是现浇混凝土，户室之间不能打通，户型格局不宜改变，所以，在挑选此类房屋时，应考虑到朝向与格局因素，充分考虑入住后的舒适程度，关键是让自己住得舒服满意

　　　　B.在选高层住宅时应察视野的影响，尤其是在挑选顶层或较高搂层时，要特别注意朝向景观，因为风景优美的户外视野对于居住者来说是一种极大的享受。另外，在选择时还应考虑周边地区未来规划，如果在您现在风景不错的窗前还要再建起几座高楼，风景被遮挡殆尽，那就会大煞风景了

　　　　C．选择购买高层住宅，要观察整座楼的总户数与电梯数量。.另外，电梯的质量与运行速度也很重要。.一般情况下，24层以上住宅都应配备3部电梯，最好都是24小时运行。

　　　　D．选择高层住宅时应向发展商询问楼层的供水方面、该地水压是否够、楼内是否自上而下供水、夏季是否会断水等。一般高层住宅都在顶层有水箱间，先将水抽到顶层再往下供，这样不会因压力不足而使高居民用不上水。