房难卖，开发商巴不得尽快脱手。可在宁波高新区和美城楼盘，今年6月21日，该楼盘的1号楼、2号楼、5号楼同时领到预售许可证，1号楼、2号楼卖力吆喝，5号楼469套房截至昨天仍未入市。售楼处的解释是“还未推出，也未定价”。

按照宁波早在去年上半年开始实施的《关于规范商品房预售管理的通知》的规定，取得商品房预售许可证后，应在15个工作日内将全部房源一次性公开对外预售。

市民投诉：同一个楼盘唯独不卖5号楼

上周末，宁波的柯先生向本报反映，高新区在售楼盘和美城，唯独5号楼不开盘。他怀疑开发商有意“捂盘”。

和美城，由宁波和美置业有限公司开发，所在地为宁波东部新城，邻近未来的宁波市行政中心。楼盘共有5套公寓，其中1、2、3栋楼为精装公寓，4、5两栋为白坯房。

按照宁波住宅与房地产网上有关“预售许可证”的公示，柯先生反映的5号楼，与1、2号两栋公寓以及6、7号两栋写字楼，都在6月21日领出预售许可证。

柯先生不解地说，原想楼市惨淡，开发商应该会低价尽快卖出，没想到反而不让买。“可奇怪的是，同一个楼盘其他几栋楼都已经在对外销售。”

售楼处证实：还未推出，也未定价

昨天中午，记者以购房者的身份去了售楼处。从售楼大厅陈列的沙盘看，4、5号两栋楼，位于整个小区的最北面，紧挨着通途路。1至3号楼，成一横排位于小区南面。

据售楼处工作人员介绍，5号楼确实未在销售之列。

当记者表示想买5号楼的白坯房时，售楼小姐推荐记者购买4号楼，并表示“房子都是一模一样的”，户型、朝向都差不多，主力面积为约100平米、130平米的三房。至于为何不卖5号楼，售楼处回答“5号楼还未推出，也未定价”。

既然已经拿出预售许可证，为何还不开盘?售楼小姐只说“这个房子，开发商一栋栋在卖”。