新建商品房配建保障性住房

　　廉租房和公共租赁住房让更多住房困难家庭和城市“夹心层”实现安居梦。随着保障力度的进一步加大，广西将试点推行廉租住房和公共租赁住房配建制度。

　　即选择部分市县进行试点，在新建商品住房项目中，按照项目规划总建筑面积5%—10％的比例配套建设廉租住房和公共租赁住房，合理调整保障性住房布局，确保房源供应。开展试点的市、县政府要出台实施细则，明确廉租住房和公共租赁住房配套建设的具体操作规定。

　试推廉租住房共有产权制度

　　一直以来，廉租房都只能出租不能出售。今年，广西将试点开展廉租住房共有产权制度。这意味着，廉租住房“租售并举”将成为现实，廉租房住户有望购买到廉租房了。

　　自治区住建厅有关负责人表示，要建立健全保障性住房的良性循环和退出机制，试点的市、县要按照“公平自愿，困难优先”的原则，对已投入使用的廉租住房可以出售部分产权，按照出资比例建立共有产权制度。

　　据悉，我国目前已有贵州、郑州等部分省市对廉租房实行 “租售并举”制度。有关专家认为，通过这种租售并举的方式，一方面可以使有购买能力的低收入家庭逐步实现从“住有所居”到“拥有产权”的目标；另一方面还可以回笼一定资金，用于廉租房再建设或者是管理和维修已经建成的廉租房，对资金的回笼和循环使用是一种很好的方式。

　　优先解决乡镇教师等住房难

　　乡村教师承担着提高农村人口素质的繁重前沿任务，但是他们的居住条件却亟待改善。我区将通过推进乡镇中小学、卫生院（所）保障性住房建设，解决他们的住房难题。

　　从今年起，我区将实施乡镇中小学教职工和乡镇卫生院（所）职工保障性住房，包括建设乡镇中小学、卫生院（所）公共租赁住房，在县城、较大乡镇驻地通过建设廉租房、经济适用住房、限价商品房、集资房等多种方式建设职工安居房。

　　各地筹集的保障性安居工程建设资金，可相应优先使用，力争到“十二五”期末基本解决全区乡镇中小学教职工和卫生院（所）职工的住房困难问题。（记者韩沛 通讯员王凌云）