半数网友因限购选择观望

　　在新浪乐居发布的问卷调查中，有50%的网友选择了限购令下发后观望市场。一位新浪乐居论坛的活跃网友表示，她在过年前就有购房计划了，年轻人首次置业，意向为李沧区套二户型，总价预计在80万以内。限购令下发后，顿觉茫然，房价会不会降？还是像之前的几次调控那样屡调屡涨？银行贷款利率上调了，公积金利率也上调了，买房的成本越来越大，不得不多考虑考虑了。此外，限购令是不是长期的？虽然现在限购令细则中表示持续到年底，但供需的不平衡是否会导致未来也有类似限购的调控？

　　网友的担心并不多余，对于部分有改善性需求的购房者来说，恰巧赶上限购令，不得不感慨自己“买不逢时”，限购令的误伤，也是切实存在的。

　　突出矛盾是房价和供需调节

　　在网友的心理期望中，对限购等调控政策的期望是“能够使房价降下来”，那么限购能否达到购房者的心理预期吗？

　　业内人士认为，青岛限购令非常严控，“限购，甚至已经到了某种禁购的状态了，受多重因素影响，房价可能会出现涨跌互现的现象。限购，并没有从根本上调节供需不平衡，限购限制了投机购房，刚性需求依然坚挺，很多人还是想要去买房。从长期来看，商品房市场供不应求的现象依然存在。

　　微博热议青岛限购细则 博友各抒己见

　　限购令细则发出，青岛乐居也在微博上广泛征集网友意见，发起活动，网友们各抒己见，好不热闹。

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